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株式会社セイブは平成2年に設立後、松本市を中心に地域に密着した不動産事業を展開してきました。
平成7年には企画注文住宅の設計・施工を主とした株式会社スマイルハウスを設立しました。
「わくわく系スマイルランド」として、松本平の地に体に優しい免疫健康住宅をお客様の「欲しい場所」に「欲しい価格」で提供する事を目指しています。
- 一般的な土地の紹介手数料は3％＋6万円に消費税がかかります。
- （例：1,000万円の土地をご購入で388,800円かかります。）
- 高額なだけにバカになりません。
- 銀行からも厚く信頼を頂いている為、お客様のローンがとりやすい会社です。
- 建築中に住宅会社が倒産し、家が完成しないままというニュースが問題になりました。
- 財務体質がしっかりとしているスマイルハウスでは、そんな心配はありません。
- 家を建てた後のアフターサービス（メンテナンス）も安心です。
自社で土地を多数保有しているセイブだからこそ土地探しから建物の提案までワンストップで行うことが出来ます。
購入した土地によって建てられる物件を提案後、ローンの相談や施工時期なども手厚くフォロー。
セイブだけの区画販売も多数用意があるのでまずはお好みの物件があるか検索してみてください。
私たちはお客様の「ありがとう」が大きな宝物。
だから、この地域で私たちの会社でしかできないFFCテクノロジーを使用し、子育て世代の皆様の健康を考え、ツーバイフォーで作ったFFC免疫健康住宅を低価格で提供し続けます。
ガスを使わないため、ガス代はもちろんガスの基本使用料もかかりません。また、安い深夜電力を利用できるので月々の光熱費を抑えることができます。
フラット35s対応住宅とは、省エネルギー性・耐震性などの一定の基準を満たした、質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。当初５年間金利が優遇されるので、快適なお家をお得に購入することができます。
ツーバイフォー（2×4）住宅とは、従来の日本の家と違い「面構造」で造られているため、耐震性・耐風性が高く、地震や台風といった外部要因に対しても、在来工法よりも耐性があると言われています。
また、在来工法に比べて高機密・高断熱性能も高いため、冷暖房効率だけでなく、耐火性も期待できます。
さらに、2×4工法は規格材や設計・施工がシステム化されており、高品質・高性能を保ちながら工期を比較的短くすることも可能です。
2×4工法は、火の通り道となる壁の内側や天井裏を構造材で細かく区分する「ファイヤーストップ構造」なので、万一室内で火の手が上がっても、空気の流れを遮断して他の部屋に炎が広がりにくい特長があります。
また、隣家で火災が発生した場合、外壁の表面温度は800℃以上にも達すると云われますが2×4住宅は持ち前の優れた耐火性で類焼を防ぎます。
このため、保険会社も2×4住宅の火災に対する強さを認めており、火災保険料は木造在来工法に比べて約半額（強）で済むほか、2×4住宅は木造でありながら住宅金融支援機構の「省令準耐火構造」に該当し、鉄筋コンクリート住宅と同額の融資が受けらます。
火災保険料が在来工法に比べ半額以下（※条件によって異なります。※一部商品は除く）
今までの住宅のほとんどは、柱と梁、つまり点と点で接合される構造でした。ですから、大きな地震が発生した場合に、点と点の接合部分に大きな力が掛かかるので家屋の倒壊が危惧され、実際、過去には地震による多くの深刻な被害が発生していました。
2×4住宅は面と面で接合し、しかも構造自体が六面体の箱の形を形成するので強固な家になります。阪神淡路大震災では、8948棟の2×4住宅がありましたが、全壊した住宅は0でした。
万が一とは云え、地震のことを考えると「大工さんは確かな腕を持った人かしら？」「柱はしっかりした素材だったかしら？」など、さまざまな心配が湧き上がってくるものです。でも、ご安心ください。
2×4なら、使う部材・釘の本数・接合金物の留め方…等が細かく規格化されており、家の大きさや建築費の多少に関わらず一定の耐震力をお約束できるのです。
2×4工法は釘の長さまで細かく仕様書に指示されており（しかも釘は長さ別に色分けされているので、後から見ても長さがわかる仕組み）、大工さんの経験や技術によって家の出来具合が左右されることもありません。
新築の住宅を見学に行った際、目や喉を刺激する、化学物質的なニオイを感じた事はありませんか？
それは、新築特有の揮発性化学物質の影響なんです。
小さなお子様がいるご家庭では不安ではありませんか?
そんな中、スマイルハウスの住宅は、小さなお子様からご年配の方まで、全ての方に優しいFFC健康免疫住宅を提供しております。
FFCの効果としては、有害化学物質を分解し、更にハウスダスト(特にダニ)の育成を助長するカビを抑圧します。また、善玉菌を増加させ、悪玉菌を減少させる効果も発揮します。
スマイルハウスでは、そんな効果が期待できるFFCを含浸した建材を使用し、皆様の大切なマイホームを建築しております。また、FFCの効果は半永久的に持続しますので、一生涯安心してお住まい頂けます。
外気中の花粉やホコリ(10um以上の粒子)を約97％以上除去する、 空気清浄フィルター使用で、クリーンな環境を保てます。 また、熱を室中にとどめて空気だけを入れ替える為、お部屋の温度がほとんど変わりません。 年間約4400円の冷暖房費節約になります。(非熱交換同時給気タイプと比較)
冷暖房によるエネルギー消費が地球環境に大きな影響を与えることが明らかになって以来、建築物の断熱性に対する関心はますます高まっています。 2×4住宅は、断熱性に優れた木材を使用すると同時に、床や壁、天井となるパネルの間に隙間なく断熱材を入れ、パネルを面で接合します。そのため、通常の木造住宅より2倍気密性が高い、冬暖かく夏涼しい家が実現できます。 また、エネルギー問題やCO2（二酸化炭素）削減が世界的な課題となっている今、2×4住宅は地球に優しいエコ住宅としても高い評価を得ています。高い断熱性と気密性により熱の損失や居室間の温度差を抑え、冷暖房費を大幅に節約することも可能です。
木材には元来、鉄の350倍の断熱性があります。2×4工法では、在来工法に比べ吹付ウレタンフォームとふんだんな量の木材を使用する上、面で接合している壁や天井といった木材パネルの間に隙間なく断熱材「アクアフォーム」を入れることにより、まさに魔法瓶のような断熱効果が得られます。冬は暖かい空気を逃がさず、夏は外からの暑さをシャットアウトして、一年中快適な室内環境をつくり出しているのです。（※一部商品は除く）
完成見学会は、来場されたお客様にじっくりと見ていただくため「予約制」とし、各時間帯に１組様限定でご案内させていただきます。
また、女性スタッフが常駐しておりますので、小さなお子様連れのご家族様も安心してお越しいただけます。
私たちの使命は、マイホームの販売・建築を通じて、 お客様及びご家族の皆様全員が幸せになるお手伝いをさせて頂く事だと考えております。 そんな理念のもと、更にこれからの子供たちの未来をより良い社会にしていきたいという思いから、お客様にご購入頂いた利益の1％を社会に寄付させていただく事と致しました。 現在、マイホームをお考えの方で、弊社の理念にご賛同頂ける方は、 ぜひこの機会にマイホームを購入・建築頂き、あなた様の幸せの一部を社会貢献へとお分け頂ければ幸いです。
