キッチン~水回りの動線を短く、家事楽を追求した間取りです。2Fのホールは部屋干しにも大活躍。

ライトグレー×ダークグレーのクールで落ち着いた印象の外観です。グレーの外壁は汚れが目立ちにくいのも嬉しい◎

10帖のLDKは、ご家族とのコミュニケーションを取りやすい広さ。ホワイト×ブラウンの、飽きの来ない内装です。

LDK隣の畳コーナーは、扉を開けることで空間を広く使用できます。来客時は扉を閉め、LDKと区切ることも可能。

畳コーナーは4.5帖の広さ。お子様のお昼寝や家事スペースなど様々な用途で利用できます。

料理中もお子様の様子が見られる対面型のキッチン。大きめのカップボード設置済で、収納量ばっちりです。

幅を広く設けたカウンターで食事の準備に便利。IHクッキングヒーター&食器洗浄乾燥機付きです。

洗面脱衣室はキッチンの隣に配置した家事楽間取り。3帖の広さを確保し、洗濯家事が楽々。

グレーベージュ×ブラウンの落ち着きのある浴室。外観や内装と統一感を持たせています。

1Fトイレは手洗い器&収納付きが嬉しい。2Fにもトイレを設け、ご家族の利用が重なっても安心です。

2Fの洋室は9帖1部屋と7帖2部屋。ベッドや机など、家具を置いてもゆとりがある広さです。

東南の9帖洋室は、4帖のWIC付き。衣類の収納としてはもちろん、書斎スペースとしてもおすすめです。

玄関にはシューズボックスの他、エントランスクローク1帖も設けました。アウトドア用品やベビーカーの収納に◎

大通りから一本入った住宅街で、通行量少なめ。2台分の駐車スペースは土間コンクリート打設済です。

松本市立岡田小学校まで450m(徒歩7分)開校から130年以上地域を見守り続ける、歴史ある小学校です。学校近くの芥子坊主山への全校縦割り遠足が定例行事です。

松本市立女鳥羽中学校まで750m(徒歩10分)「自問活動」を導入し、自ら考え正しく判断・行動できる心豊かな生徒の育成を目指しています。生徒会主体のボランティアで、女鳥羽川清掃を行っています。

食彩スーパーFまで400m(徒歩6分)営業時間は9:30~20:00。手づくり惣菜・お弁当・お刺身がおすすめ。野菜もお手頃価格でお買い得な地域スーパーです。

デリシア桐店まで1.9km(車5分)9:00~23:00の長時間営業が安心の店舗です。広い駐車場とATM、道を挟んだ隣には100円ショップがあり、利便性◎です。

ドラッグコスコ桐店まで1.5km(車4分)営業時間は9:30~19:30。医薬品の他、日用雑貨や食料品まで品揃えが幅広く便利です。コストコ商品の取り扱いがあるのが特徴です。

松本市岡田保育園まで300m(徒歩4分)屋外での遊びや運動を中心に学びを深め、知力体力を高める「信州型自然保育」認定の保育園です。JA協力での畑づくり等、地域との交流を大切にしています。

岡田郵便局まで160m(徒歩3分)国道から目に留まりやすい立地が分かりやすい。駐車スペースがゆったりとしています。

信州大学医学部附属病院まで2.5km(車8分)特定機能病院、高度救命救急センターに指定されています。松本地域の医療の中枢を担い、確実かつ安全な診療に努めています。

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中古 一戸建て 値下げ

松本市岡田下岡田 中古 戸建て【価格改定!小中学校・スーパー至近!太陽光発電システム搭載】

3,180万円
月々の返済額 ローンシミュレーション
所在地
長野県松本市岡田下岡田
価格
3,180万円
間取り
4LDK
築年数
2018年01月 (築6年)
土地面積
139.19m²(42.10坪)
建物面積
121.10m²(36.63坪)
交通
大糸線 / 北松本駅 より 徒歩65分
アルピコ交通 岡田線 岡田東区 より 徒歩4分
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物件管理番号: 21499
所在地
長野県松本市岡田下岡田
価格
3,180万円
交通
大糸線 / 北松本駅 より 徒歩65分
アルピコ交通 岡田線 岡田東区 より 徒歩4分
土地面積
139.19m²(42.10坪)
建物面積
121.10m²(36.63坪)
築年数
2018年01月 (築6年)
間取り
4LDK
建築構造
木造(合金メッキ鋼板葺)
現況
居住中
駐車場
3台
土地権利
所有権
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
小学校区
岡田小 450m(徒歩 6 分、自転車 2 分、車 1 分)
中学校区
女鳥羽中 750m(徒歩 10 分、自転車 3 分、車 2 分)
上水道
公営水道
下水道
公共下水
設備

電気  オール電化  太陽光発電システム 

システムキッチン  カウンターキッチン  IHクッキングヒーター  食器洗浄乾燥器 

浴室乾燥機  追焚機能  浴室に窓  バス1坪以上  洗浄便座  トイレ2か所  シャンプードレッサ  室内洗濯機設置可 

複層ガラス  高気密断熱住宅  24時間換気システム 

ウォークインクローゼット 

モニタ付インターホン  火災警報器 

駐車場3台分 
備考
小学校まで徒歩7分、お子様の通学に◎スーパーまで徒歩6分と便利な立地。 太陽光発電システム搭載&売電効果で光熱費の節約にも嬉しい住宅です! 家事楽間取りもポイント♪
その他の法令上の制限
法22条区域、埋蔵文化財包蔵地「岡田田中遺跡」に該当
取引形態
一般
引き渡し時期
相談
情報登録日
2023年10月19日
更新予定日
2024年10月25日
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株式会社セイブ

〒390-0833長野県松本市双葉24-10
電話番号:0263-27-9910
FAX番号:0263-27-9911
営業時間:午前9時30分~午後6時30分 定休日:毎週水曜
免許番号:長野県知事免許(8)第3568号

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ローンシミュレーション

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ボーナス払い(×年2回)
年利率






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